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开发建设单位在前期物业管理活动中应当承担的责任

开发建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发建设单位制定的...

物业服务企业享有的权利和义务

物业服务企业享有的权利： （一）依照物业服务合同和管理制度对物业实行管理； （二）依照物业服务合同的约定收取物业服务费用； （三）可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服...

物业管理、业主的含义以及业主在物业管理活动中的权利和义务

物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序的活动。 房屋...

业主群群主敲诈服务队被刑拘：不交保护费就滚出小区

杭州萧山区某新交付小区业主袁某敲诈小区物业服务队3万元被刑拘——3月22日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)从杭州市公安局萧山分局获悉，袁某已因涉嫌敲诈罪被刑事拘留，案件仍在进一步调查中。...

百余户涉违建花园被拆 居民忧心：小区越拆越乱怎么办

这个建于上世纪90年代的老旧小区，由于房屋质量差，加之物业管理缺失，长期处于失控失管状态。如今，小区内，地下管网等基础设施问题丛生，屋顶及房前屋后的违建积重难返。　　去年底，随着杭...